oficinas en venta en cuatro caminos

venta de oficina en cuatro caminos, Madrid

7 baños y 1728 m2 construidos

1728 m2
7
2.025 €/m2
3.500.000 €
oficina en venta en Cuatro Caminos (Distrito Tetuán. Madrid Capital) por 3.500.000 €
oficina en venta en Cuatro Caminos (Distrito Tetuán. Madrid Capital) por 3.500.000 €
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Descripción del anunciante

Tailor & Key vende EDIFICIO exclusivo de oficinas exterior ubicado en calle tranquila del barrio de Cuatro Caminos. El inmueble dispone de representativa fachada, moderna entrada con recepción, ascensor, buena accesibilidad y garaje. Las plantas de oficinas originalmente diáfanas están actualmente tabicadas parcialmente con mamparas, alternando zonas de despachos, salas de reuniones, salas de espera y cuartos de instalaciones con amplias zonas abiertas. Dada la planta cuadrangular y su distribución, las oficinas se pueden dividir en módulos independientes como están en la actualidad o bien hacer plantas diáfanas independientes con su propia entrada cada una con acceso directo desde el hall del ascensor. Las zonas de trabajo disponen de baños y office dentro de las oficinas en todas las plantas, calefacción y aire acondicionado (Mitsubishi), suelo técnico elevado, canalización de electricidad y datos, detectores de incendios, falso techo con amplia luminaria y ventilación tradicional. El edificio se vende libre de arrendatarios pero dada la escasa oferta de edificios exclusivos de oficinas en venta en el barrio, especialmente en superficies entre 1. 000 y 2. 000m2, el estado del inmueble, la tasa de ocupación de oficinas representativas en la zona, la recuperación de las rentas de alquiler en los últimos años, la previsible limitación de la oferta a medio plazo en la zona por renovación de edificios exclusivos, la creciente demanda de plazas de garaje y la flexibilidad que tiene el edificio para adaptarse a la demanda dividiendo o uniendo los espacios y como sede empresarial, es una interesante oportunidad de inversión. DESCRIPCIÓN DE ZONAEl edificio exclusivo de oficinas se encuentra ubicado en una zona mixta de edificios residenciales y de oficinas del barrio de Cuatro Caminos. El barrio limita al norte con la calle San Germán (antes General Yagüe), al sur por la calle Raimundo Fernández de Villaverde, al este por el Paseo de la Castellana y al Oeste por la calle Bravo Murillo. En el barrio de Cuatro Caminos se ubica el distrito central de negocios de oficinas de la capital con edificios emblemáticos (Torre BBVA, Torre Picasso, Edificio Alfredo Mahou), los ejes comerciales de las calle Orense y Bravo Murillo (ECI, Fnac, Cortefiel), sedes de entidades públicas (A. E. A. T. ), de corporaciones privadas (ONCE), edificios de alquiler de oficinas, sedes de promotoras (Pryconsa), Hoteles (H10 Tribeca), Gimnasios(Holmes Place) y una variada oferta residencial, de oc

Precio

3.500.000 eur
2.025 eur/m2

Características básicas

Superficie: 1.728m2 construidos
7 baño/s

Características generales

Edificio


Certificación energética: No disponible

Barrio cuatro caminos

Distrito tetuán
28020, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 6 de Dic de 2018

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Inmuebles en Tailorkey

Teléfonos:
9160...
Anuncio:
D62080E0DD
Referencia:
01.5-83289134

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