Desde el año 2006, el descenso en el precio de la vivienda madrileña se ha convertido en prácticamente una costumbre, de la que se vienen haciendo eco todos los medios de comunicación, pero, ¿cuánto ha subido realmente en estos últimos años?, ¿cuáles son los pisos en Madrid que se han visto más afectados?, te lo contamos a continuación.
¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda?
La bajada del precio de la vivienda ha ido experimentando un ritmo cada vez más acelarado a medida que nos acercamos al año 2012 y los efectos de la crisis económica son cada vez más acuciantes. Todas estas rebajas en el precio se han producido de forma diferente según la zona o el barrio madrileño del que estemos hablando.
De esta forma, se podría decir que los pisos del sur de Madrid son los que han sufrido el mayor descenso. Especialmente nos estamos refiriendo a zonas donde se concentran y conviven españoles con inmigrantes, cuya característica principal y nexo de unión es su crítica situación económica. Se podría decir, según calculan los expertos en la materia y espacios como InmobiliariaBarreras.net, que este descenso ha sido aproximadamente de entre un 60% a un 70%.
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Si, por otro lado, nos dirigimos a las zonas más ricas de Madrid, el precio de las viviendas ha bajado, pero a un ritmo mucho más pausado que la zona sur y no a un porcentaje tan elevado, más bien nos situamos entre el 20% y el 30%. Los pisos con mayor glamour, más elegantes y caros son los que, de momento, han conseguido mantenerse intactos.
Lo cierto es que, en todo este tiempo, se produjo una especie de equilibrio donde el precio de la vivienda ni se alzaba ni descendía entre los años 2007 y 2008, fue precisamente a partir de este último año cuando los pisos comenzaron a bajar de precio de forma considerable, hasta el punto de que a partir del 2010 y el 2011, el descenso comienza a ser cada vez más vertiginoso hasta llegar al desplome actual en el que nos encontramos.
¿Cuál será la situación a partir de ahora?, ¿vosotros qué pensáis?, ¿consideráis que el precio de los pisos seguirá disminuyendo o cambiará radicalmente?, ¿encontráis alguna solución al respecto?
Fuente Imágenes ThinkStock.
