locales en venta en justicia

venta de nave / local en justicia, Madrid

2 baños y 225 m2 construidos

225 m2
2
3.911 €/m2
880.000 €
nave / local en venta en Justicia (Distrito Centro. Madrid Capital) por 880.000 €
nave / local en venta en Justicia (Distrito Centro. Madrid Capital) por 880.000 €
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Descripción del anunciante

Tailor&Key VENDE EN RENTABILIDAD (4,1 % r. b. ) un local único en esquina, en edificio protegido, en la zona alta de Justicia, dentro del distrito Centro, en una de las zonas más vibrantes y atractivas de la capital, y de las más demandadas por su oferta comercial y de ocio, así como por su proximidad a las zonas más exclusivas de la capital. A día de hoy está alquilado desde Julio de 2. 019 en 3. 000 €/mes (alquiler de varios años), gastos de suministros a parte y comunidad incluida (200 €/mes), obteniendo así una rentabilidad bruta del 4,1%. El inmueble se sitúa en la parte norte del barrio de Justicia, cerca de la estación de metro de Alonso Martínez, y por tanto muy próximo a la calle Sagasta. Además, la calle en la que se sitúa el local tiene edificios en perfecto estado de conservación. En conjunto, el área donde se emplaza y sus alrededores gozan de infinidad de comercios, como novedosos locales de moda, restauración, galerías de arte, etc. . . Por su parte, la finca está protegida por tener una arquitectura especial, y los tres grandes escaparates con los que cuenta pueden ponerse con cristal transparente (actualmente los paños son translúcidos). Entrando en el local, este cuenta con los 225 metros construidos que se traducen en 150 m2 útiles debido a los elementos de separación y estructurales del edificio. Se distribuyen en dos plantas: baja de acceso directo desde la calle (60 m2), una pequeña entreplanta con suelo acristalado donde se ubica un pequeño despacho, y una vistosa escalera que da acceso a la planta de sótano (90 m2), y que confiere al local un toque moderno por su línea industrial que le confiere el acero visto. Tiene dos grandes ventanales y una grandes puertas de entrada acristalada enmarcadas en muro de fachada en piedra vista. Aunque es un edificio protegido, se puede colocar cartel. Actualmente tiene tres aseos para hombres y mujeres, una cocina, almacén, portero físico y salida de emergencia. Para más información relativa al contrato de alquiler y documentación/impuestos relativos al local, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¿POR QUÉ TAILOR & KEYSomos una consultora especializada en la optimización de activos inmobiliarios, que le acompañará durante todo el proceso: desde la compra y su asesoramiento legal, así como con nuestro departamento de arquitectura que trabajará de forma personalizada su proyecto y reforma, hasta la posterior venta/alquiler.

Precio

880.000 eur
3.911 eur/m2

Características básicas

Superficie: 225m2 construidos
2 baño/s

Características generales

Edificio


Certificación energética: No disponible

Barrio justicia

Distrito centro
28004, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 14 de Feb de 2020

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Inmuebles en Tailorkey

Teléfonos:
9160...
Anuncio:
047236578F
Referencia:
11.5 SA-88340645

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