Alquiler de nave / local en el pardo, fuencarral, Madrid

Descripción del anunciante

Oportunidad de local reformado de 110 m2 en traspaso – Ideal gimnasio, academia o centro infantil – El Pardo
Se traspasa local comercial de 110 m2 completamente reformado, ubicado en zona residencial consolidada de El Pardo (Madrid), con presencia de familias y actividad de barrio.
El local funciona actualmente como centro de cuidado infantil, con reforma integral realizada entre 2019 y 2020, lo que permite empezar una actividad prácticamente de inmediato o adaptarlo fácilmente a un nuevo proyecto.
Por su tamaño, distribución y estado, se trata de una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales que busquen un local listo para operar con una inversión inicial moderada.
Distribución del local
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Sala principal amplia
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Dos salas independientes
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Recepción / zona de entrada
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Baños infantiles
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Baño adaptado
La distribución permite desarrollar distintas actividades sin necesidad de grandes reformas.
Posibles actividades
El local es adecuado para múltiples tipos de negocio, entre ellos:
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Gimnasio o centro de entrenamiento de barrio
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Academia o centro educativo
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Centro infantil o ludoteca
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Centro terapéutico (psicología, logopedia, fisioterapia, etc. )
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Escuela de idiomas o formación
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Pastelería, cafetería o negocio de alimentación que no requiera cocina completa
En la zona existe demanda para varios servicios de proximidad, lo que convierte
este local en una opción interesante para nuevos proyectos.
Condiciones económicas
Precio de traspaso:36. 500 €
Alquiler mensual: 2. 000 € (gastos incluidos)
Honorarios: 1 mensualidad + 21% IVA
El local pertenece al IVIMA (Instituto de Vivienda de Madrid) y el nuevo arrendatario
formalizará el contrato de alquiler correspondiente con la propiedad.
Disponibilidad
El negocio actual continuará hasta finalizar el curso escolar.
Entrega del local prevista a partir de agosto o septiembre.

Precio

2.000 eur
18 eur/m²

Características básicas

Superficie: 110m² construidos
0 baño/s

Características generales

Edificio

Planta: bajo
Certificación energética: No disponible

Barrio el pardo

Distrito fuencarral
0, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 28 de May de 2026

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