locales en venta en pueblo nuevo

nave / local en venta en zona vicente espinel, pueblo nuevo, ciudad lineal, Madrid

2 baños y 287 m2 construidos

287 m2
2
902 €/m2
259.000 €
nave / local en venta en Pueblo Nuevo (Distrito Ciudad Lineal. Madrid Capital) por 259.000 €
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Descripción del anunciante

Venta Local Comercial de ESQUINA en Ciudad Lineal, calle Vicente Espinel 35, 287m2 construidos, escriturados, edificio de 1. 970 con licencia, desde el año 2. 003 está funcionando como librería. Se vende por 259. 000€IDEAL para montar cualquier negocio relacionado con niños, pues alrededor hay varios colegios e institutos. Son dos locales unidos:LOCAL 1 de ESQUINA: 73,12m2 construidos en planta baja + 146,05 m2 construidos en planta -1. LOCAL 2 con paso CARRUAJES: 68,03m2 construidos en planta baja. Se pueden meter coches. ESCAPARATE: 7 metros lineales con posibilidad de hacer 6 metros más. FACHADA: 50 metros lineales entre los dos locales. Distribución:Planta calle: zona de tienda (acceso desde la calle Vicente Espinel), una oficina con escaparate y un despacho. Para bajar al sótano: se accede por escaleras, hay un vestíbulo de aislamiento con dos puertas ignífugas, donde se encuentra un gran almacén, vestuario y baños con ducha. La planta sótano: dispone de ventilación natural tipo tronera (2) de 1,50x0,50m, y montacargas. En la planta calle se acceso al local dos por una puerta interior y por otra puerta con paso de carruajes a calle Madres Plaza de Mayo, es diáfano con un aseo. Carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera en blanco, Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. Finca del año 1. 970 con la ITE pasada en año 2018, donde se realizaron las obras necesarias para la buena conservación de la finca, la próxima ITE será en año 2028. Los Gastos de Comunidad son: 23,81€ + 39,52€/mes. El IBI de los dos locales son: 541,12€ + 98,19€/año. La tasa de basuras de los dos locales son 86€/año. GARANTIZAMOS LAS VISITAS 100% SEGURAS: hemos desarrollado un nuevo protocolo de visita para todas nuestras propiedades que incluye material de protección individual, llámanos y te lo explicamos. METROS CERCANOS: Ascao (L7), 6 minutos. Pueblo Nuevo (L5 y L7), 7 minutos. Ciudad Lineal (L5), 9 minutos. AUTOBUSES:109 a 2 minutos, 28 y N6 a 6 minutos, 38, 113, N5 a 6 minutos. COLEGIOS CERCANOS:Liceo Madariaga Centro Concertado de Enseñanza, a 3 minutosCentro Privado Concertado de Enseñanza María ReinaColegio San José-SalesianasColegio JoyfeColegio Santa CruzColegio Nuestra Señora de la CaridadColegio Obispo PerellóColegio Conde de RomanonesColegio Espíritu Santo.

Precio

259.000 eur
902 eur/m2

Características básicas

Superficie: 287m2 construidos
2 baño/s

Características generales

Edificio


Certificación energética: No disponible

Barrio pueblo nuevo

Distrito ciudad lineal
28017, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 12 de Feb de 2020

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Inmuebles en marisa varas servicios inmobiliarios

Teléfonos:
6858...
Anuncio:
2EF7A5E76C
Referencia:
88620944-88620944

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