piso en venta en zona de alcalá, goya, salamanca, Madrid

Descripción del anunciante

Tailor & Key ofrece oportunidad de inversión (4,1 - 4,5 % r. b. ) en el corazón de Goya, en el barrio de Salamanca: una tercera planta exterior-interior dividida físicamente en tres viviendas, en finca en excelente estado, ubicada en el tramo central de la calle Alcalá. Las tres viviendas, de 211 m2 de superficie total construida según escrituras, se distribuyen en una 3ª planta exterior-interior con ascensor, constituyendo una división material de una vivienda en tres, siendo una única finca registral (segregación a tramitar por el comprador dado el caso), aunque con división interior llevada a cabo de acuerdo a la normativa exigida, y legalizadas. La reforma se llevó a cabo en 2010, de acuerdo a proyecto visado con licencia municipal. Con ella se realizó la división del inmueble en tres apartamentos, y a su vez, se acometieron mejoras en las instalaciones y en los acabados (calefacción central y aire acondicionado en todos las apartamentos, suelos laminados, paredes lisas y pintura plástica, iluminación empotrada, cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos, baños completes con platos de ducha y mamparas, carpintería de madera, etc). Los apartamentos están conformados de la siguiente manera:Apartamento 1:32. 5 m2Estudio exterior diáfano con una gran ventana a la calle Alcalá. Cocina tipo americana abierta al salón. Baño completo con plato de ducha y mampara. Valoración de alquiler: 950 €/mesApartamento 2:91. 97 m2Apartamento exterior con 2 ventanas a la calle Alcalá en el salón. 2 dormitorios dobles, interiores, a patio y 2 baños completos con ducha. Zona de vestidor, hall de acceso, distribuidor y amplia cocina independiente cuadrada y con ventilación natural. Valoración de alquiler: 1. 675 €/mesApartamento 3:61. 55 m2Actualmente EN PROCESO DE REFORMA. Apartamento interior con doble ventilación a patio de edificio y patio de manzana, con gran aporte de luz natural. Amplio recibidor de entrada. A mano izquierda, con ventanas a patio interior, salón comedor y dormitorio doble con baño propio. A mano derecha, cocina independiente y baño completo, con ventanas a patio de manzana. Valoración de alquiler: 1. 400 €/mesRespecto a la ubicación, decir que es una de las mejores de la capital. La finca se encuentra muy próxima al WiZink Center, El Corte Inglés, o el nuevo Teatro Alcalá. Además, se encuentra a 10 minutos andando del parque del Retiro, pulmón verde de Madrid y que mejora notablemente la calidad de vida de los que viven cerca. Equ

Precio

1.150.000 eur
5.450 eur/m²

Características básicas

Superficie: 211m² construidos
piso de 4 dormitorios
5 baño/s

Características generales

Edificio

Certificación energética: No disponible

Barrio goya

Distrito salamanca
28009, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 20 de Nov de 2019

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