locales en venta en san diego

nave / local en venta en zona lozano, san diego, puente de vallecas, Madrid

486 m2 construidos

486 m2
1.029 €/m2
500.000 €

Descripción del anunciante

Edificio con varios usos: gran nave, oficinas y vivienda en Puente de Vallecas. Sin honorarios al compradorEl edificio consta de una planta baja de 315m² construidos, formada por una nave diáfana de260m² útiles, con alturas de hasta 5m, con puerta de acceso camiones, con sus aseos yvestuario (18m² ut). , y de un portal que permite acceso diferenciado a las oficinas y viviendade plantas primera y segunda. En planta primera de 170m² construidos, aproximadamente 135m² útiles de oficinas conespacios auxiliares, moderna y en buen estado (figura como vivienda ) y un patio con 20m², deterraza, además de la escalera de comunicación que viene del portal de 12 m² ut. En la segunda planta vivienda duplex en dos alturas de 150m2 construidos, de tresdormitorios con tres baños y armarios empotrados, con buenas calidades, con gran salón concocina en espacio abierto. Figuran en catastro 486m², en Registro 460m². Superficie construida total estimada existente,645m², 570m² útiles más 30m² de terrazas. La edificabilidad máxima de la parcela se calcula en500,05m². Se entrega libre de cargas y ocupantes. Se encuentra en una zona tranquila y consolidada de viviendas con talleres y navesindustriales comerciales, hotel, y viviendas en bloques de tres plantas. Junto al mercado dePuente de Vallecas y su Mercadona. A 100m de la M-3O, a 300m de la Avenida de laAlbufera y 350m del Puente de Vallecas. La nave es ideal para logística de último kilómetro, o para trasteros de proximidad. Se estimaque si se dividiera la planta primera en tres viviendas, además de la de arriba, se podríaobtener una rentabilidad bruta del 9%.

Precio

500.000 eur
1.029 eur/m2

Características básicas

Superficie: 486m2 construidos
0 baño/s

Características generales

Edificio


Certificación energética: No disponible

Barrio san diego

Distrito puente de vallecas
28053, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 12 de Ene de 2019

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Inmuebles en RE/MAX Urbe

Teléfonos:
9159...
Anuncio:
8877302FD7
Referencia:
3248-12174-38151236

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