locales en venta en chopera

nave / local en venta en zona de eugenio sellés, chopera, arganzuela, Madrid

1068 m2 construidos

1068 m2
772 €/m2
825.000 €
nave / local en venta en Chopera (Distrito Arganzuela. Madrid Capital) por 825.000 €
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Descripción del anunciante

Nave en venta en Arganzuela, con diversas posibilidades de uso. La nave, que requiere reforma integral, funcionó anteriormente (con licencia) como taller para montaje de baterías, almacén, garaje privado y oficinas, sin embargo, debido a su excelente ubicación en pleno Madrid capital, este inmueble tiene otros usos potenciales tales como Almacén Urbano (última milla), Trasteros, Almacenes de Autoservicio (hub-locker) o Garaje, para lo cual el comprador, habría de realizar las reformas requeridas y gestionar las licencias correspondientes. Varias posibilidades de distribución. Se incluyen en esta publicación las infografías (renders) de dos propuestas de reforma que contemplan: 1. Almacén urbano (última milla) 2. Trasteros. Estas propuestas son únicamente ilustrativas, pues la elaboración del proyecto y tramitación de las licencias respectivas serían responsabilidad del comprador. DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN Se trata de una nave con rampa de entrada a nivel rasante desde la calle Eugenio Sellés. La superficie de la nave ocupa todo el sótano del edificio Eugenio Sellés 5 y el sótano del Edificio Fernando Poo 35. A la nave se accede desde la rampa con ancho de aprox. 5,32 mts. y altura de 3,92 mts. La distribución actual de la nave es la siguiente (superficies útiles individuales resultantes del Matterport):•Rampa de acceso desde nivel calle hasta nivel sótano con superficie de 157,50 m2 •Espacio de aprox. 10 m2 que funcionó como oficina en nivel intermedio entre la rasante y el sótano. •Depósito de aprox. 14 m2 en nivel sótano •Depósito/oficina de aprox. 37 m2 en nivel sótano con una escalera desde la cual se accede actualmente a una oficina** que está a nivel de calle y cuya venta es opcional (precio no incluido en esta publicación), pues ésta tiene su propio acceso desde la calle y es un inmueble con escritura propia. •Superficie diáfana actual de 761,34 m2. •Altura de nave: Variable (3,92 – 3,80 mts - 3,63 mts). •La superficie total construida del inmueble según catastro es de 1068 m2 y la superficie útil total de 986 m2. MATERIALES Y ACABADOS•Suelos de cemento en nave y de cerámica en depósito/oficina•Techos en nave (diversos): Concreto y chapa de aluminio – en rampa de acceso chapa ondulada de uralita. ENTORNO Y TRANSPORTEEl distrito de Arganzuela está situado al este del río Manzanares, dentro de los perímetros de la M-30 y está compuesto por los barrios de Imperial, Acacias, CHOPERA, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha. A po

Precio

825.000 eur
772 eur/m2

Características básicas

Superficie: 1.068m2 construidos
0 baño/s

Características generales

Edificio


Certificación energética: No disponible

Barrio chopera

Distrito arganzuela
28045, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 29 de Jun de 2020

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Inmuebles en REMAX Grupo Clasico MADRID

Teléfonos:
9143...
Anuncio:
B78CA293EA
Referencia:
3170-12601-90090845

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