Piso en venta en zona conde de peñalver, lista, salamanca, Madrid

Descripción del anunciante

Elegancia, Luz y Diseño de Autor en el Corazón del Barrio de SalamancaUbicado en una de las tramos más codiciados de la Calle Conde de Peñalver, en el señorial Barrio de Lista (Distrito de Salamanca), se encuentra este exclusivo piso de 105 m², totalmente reformado a estrenar con un proyecto de arquitectura de interiores que combina la sofisticación contemporánea con el carácter clásico de la arquitectura madrileña. Zona de Día: Amplitud, Luz Natural y Concepto AbiertoLa vivienda, situada en una tercera planta con orientación Sureste, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. El espacio principal se articula en un salón-comedor diáfano y acogedor, donde destaca el pavimento de madera noble colocado en patrón de espiga (herringbone), aportando calidez y distinción. La cocina de diseño, integrada de forma armónica en la zona social, cuenta con una elegante isla central, mobiliario en acabados de madera y electrodomésticos completamente integrados de gama alta. Un cuidado proyecto lumínico con iluminación indirecta realza los volúmenes sin deslumbrar, creando una atmósfera serena y sofisticada. Zona de Noche: Máxima Privacidad y Confort en SuiteDiseñada pensando en el máximo confort y privacidad, la distribución ofrece 2 dormitorios dobles configurados bajo el concepto en suite, cada uno con su propio baño privado integrado equipados con materiales pétreos, lavabos exentos y griferías de diseño. La propiedad se completa con un práctico aseo de cortesía independiente para invitados y zona de vestidor/armarios empotrados a medida. Esta configuración resulta perfecta tanto como residencia habitual de primer nivel como para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler de media o larga estancia en la zona más demandada de Madrid. Resumen de Características PrincipalesSuperficie: 105 m² construidos (96 m² de vivienda). Distribución: 2 dormitorios dobles en suite + 1 aseo de cortesía (3 baños en total). Estado: Reformado a estrenar (Obra finalizada en 2026). Planta / Orientación: 3ª Planta, Orientación Sureste (gran luminosidad). Climatización: Calefacción central y aire acondicionado por conductos (frío/calor). Edificio: Finca clásica de 1961 con Inspección Técnica (IEE) Favorable, ascensor y servicio de conserjería / portero físico. Gastos fijos: Comunidad: 120 €/mes | IBI: 784 €/año. Ubicación Privilegiada: Barrio de SalamancaVivir en Conde de Peñalver significa disfrutar de la mejor oferta gast

Precio

1.250.000 eur
11.905 eur/m²

Características básicas

Superficie: 105m² construidos
piso de 2 dormitorios
2 baño/s

Características generales

Edificio

Certificación energética: No disponible

Barrio lista

Distrito salamanca
28006, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 6 de Ago de 2026

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