Venta de casa / chalet en el praderón, Galapagar

Descripción del anunciante

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

CUANDO LA UBICACIÓN Y EL DISEÑO NO TIENEN PRECIO

Situada en la Urbanización Los Arroyos, en El Escorial, esta propiedad combina una espectacular arquitectura de líneas limpias, eficiencia energética A y una integración impecable con el paisaje natural que la rodea. Con aproximadamente 300 m2 construidos, la casa se desarrolla íntegramente en una sola planta mediante tres módulos diferenciados que se abren estratégicamente a través de su fachada acristalada hacia las vistas panorámicas del encinar y el Monte Abantos. La piscina orientada al horizonte y la cuidada distribución interior convierten esta residencia en un refugio sofisticado, pensado para quienes valoran el diseño, la tranquilidad y la calidad de vida.

Accedemos a la propiedad a través de un luminoso distribuidor, a la izquierda entramos a un módulo donde se ubican dos dormitorios (uno de ellos en suite) con fachada acristalada y salida al jardín. Este módulo cuenta, además, con un segundo baño completo. A la derecha, se abre la impresionante zona de día en concepto abierto, un espectacular espacio diáfano de techos altos donde salón, comedor y cocina conviven con absoluta armonía. Finalmente, el tercer módulo aporta un carácter más íntimo y exclusivo, integrando un amplio despacho o biblioteca y la magnífica suite principal, que cuenta con baño privado y vestidor. Todo el conjunto fluye de manera coherente, favoreciendo la vida diaria y el disfrute de cada espacio.

Para la climatización se ha optado por lo más confortable y eficiente, suelo radiante/refrigerante por aerotermia que, junto con la ventilación mecánica, la orientación, el aislamiento, los excelentes cerramientos instalados (triple cristal con argón), un sistema de estores y toldos motorizados con sensor de sol y viento y las tejas fotovoltaicas confieren a esta casa la máxima eficiencia energética.

La ubicación de esta propiedad ha permitido al arquitecto abrir su fachada sur al paisaje, a la luz y a la privacidad de lindar con un encinar protegido. El paisaje está muy presente en toda la casa, generando una sensación de continuidad con el exterior, difuminando el límite entre paisaje y estancias.

A la vez, esta propiedad tiene a escasos 5 minutos andando; centro de salud, un pequeño centro comercial con restaurantes, carnicería, frutería, clínica dental y un supermercado de Mercadona, una oficina del ayuntamiento y parada de autobús a Madrid. La estación de tren está a solo 4 minutos en coche.

El precio no incluye Impuestos, ni gastos de Notaría y Registro. Honorarios de Agencia incluidos

Precio

1.350.000 eur
4.500 eur/m²

Características básicas

Superficie: 300m² construidos
casa / chalet de 4 dormitorios
3 baño/s

Características generales

terraza
piscina
trastero
cocina equipada
jardin
electrodomésticos

Edificio

Planta: bajo
Certificación energética: No disponible

Distrito el praderón

0, Galapagar, Madrid

Anuncio actualizado el 30 de May de 2026

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