Venta de nave / local en gaztambide, chamberí, Madrid

Descripción del anunciante

Se ofrece magnífico local comercial en una ubicación estratégica de Madrid, situado en esquina y con una extraordinaria visibilidad exterior, perfecto para negocios que buscan imagen, presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la capital.

Existe la posibilidad de negociar un alquiler con opción a compra, aportando mayor flexibilidad y facilitando nuevas oportunidades de inversión.

El inmueble dispone de casi 100 m2 distribuidos en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional que permite adaptarlo a distintas actividades profesionales y comerciales. La planta alta alberga un espacio amplio, luminoso y muy representativo, ideal como zona de atención al público, showroom, recepción o área de exposición. En la planta inferior, el local ofrece múltiples posibilidades para habilitar despacho, almacén, estudio, zona de trabajo o espacio privado según las necesidades de cada proyecto.

Su privilegiada ubicación en esquina aporta una excelente entrada de luz natural y una gran fachada comercial, aumentando notablemente la visibilidad del negocio y convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para oficinas, comercios, academias, centros estéticos, estudios creativos o inversión destinada al alquiler.
Ubicado en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid, este local reúne carácter, funcionalidad y una imagen muy atractiva para desarrollar cualquier actividad con garantías.

Una excelente oportunidad para adquirir un local con personalidad propia, gran proyección comercial y múltiples posibilidades de uso en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 460. 000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Precio

460.000 eur
4.600 eur/m²

Características básicas

Superficie: 100m² construidos
1 baño/s

Características generales

trastero

Edificio

Planta: bajo
Certificación energética: No disponible

Barrio gaztambide

Distrito chamberí
0, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 21 de May de 2026

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