Descripción del anunciante
Gran oportunidad en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de El Escorial: se vende una parcela urbana de 1. 072 m2, con piscina y un almacén habilitado interiormente como vivienda, en la urbanización Las Zorreras – Monte Encinar, a los pies de la Sierra de Guadarrama y a 150 metros (2 minutos) de la Estación de Renfe de Las Zorreras , con acceso directo a Madrid, ademas de acceso a autobuses urbanos e interurbanos.
La parcela cuenta ya con piscina propia de 45 m2y una construcción de 63 m2 —catastralmente almacén, del año 1975— acondicionada interiormente con una habitación y un baño. Se vende tal cual, sin reformar, como punto de partida para disfrutar del terreno desde el primer día.
Es suelo urbano incluido en el ámbito del PERI-2 Montecillo de San Ignacio, pendiente de la ejecución de las infraestructuras y equipamientos previstos por el planeamiento. Una vez desarrollado, la normativa vigente (Ordenanza 5, Grado 2, vivienda unifamiliar aislada) permitirá construir con un coeficiente de edificabilidad de 0,3 sobre una parcela que ya cumple la superficie mínima exigida (1. 000 m2).
Una oportunidad real para quien busca suelo con recorrido y potencial de futuro en una de las zonas más consolidadas y demandadas de El Escorial.
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Precio
198.000 eur
1.833 eur/m
2 Características básicas
108m
2 de superficie
Características generales
piscina
jardin
Edificio
Certificación energética: No disponible
Distrito carlos ruiz
0, Collado Villalba, Madrid
Anuncio actualizado el 3 de Sep de 2026
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