ático en venta en c/ general aranaz, 109, san juan bautista, ciudad lineal, Madrid

Descripción del anunciante

VENTA DE PARTICULAR (sólo tributa al 6% (ITP), en lugar del 10% (IVA)). ABSTENERSE AGENCIAS.

Ático Duplex singular de OBRA NUEVA con unas impresionantes vistas y calidades, situado junto al CC Arturo Soria Plaza, en el barrio de Arturo Soria – Conde de Orgaz, una de las zonas más nobles de Madrid.

Galardonado en el ‘REBUILD ADVANCED ARCHITECTURE AWARD 2021’ y en los premios ‘COAM 2022-50 Aniversario’, el edificio cuenta con un diseño singular cuyo elemento principal es su estructura de madera vista que se integra en la vivienda y forma parte del mobiliario, generando una gran amplitud visual y espacios diáfanos con amplios cerramientos acristalados que permiten disfrutar del skyline de Madrid.

Los enormes ventanales y la madera aportan a la vivienda una gran luminosidad y calidez creando un entorno único, natural y acogedor, en el que disfrutar de unas maravillosas vistas desde cualquier punto de la casa a las zonas verdes de Arturo Soria y el Parque Conde de Orgaz. Orientación Noreste.

La vivienda dispone de dos accesos que separan la zona de noche de la zona de día:

- La zona de noche consta de tres dormitorios amplios y dos baños. El dormitorio principal en suite cuenta con un amplio vestidor y un amplio baño con bañera y cabinas de ducha e inodoro. Adicionalmente la vivienda tiene otros dos dormitorios con amplios ventanales hacia el Conde de Orgaz y otro baño de buenas dimensiones con ducha.

- La entrada principal da acceso a un espacioso salón-comedor con un gran ventanal en ‘L’ y doble altura, así como vistas panorámicas a la cocina y, desde ella a la terraza. La cocina, con techo de cristal y separación de cristal hacia el salón es amplia y da acceso a una despensa. La cocina se entrega totalmente equipada con acabados de la major calidad y electrodomésticos AEG.

- En la parte más alta de la vivienda se encuentra una gran terraza tipo rooftop de 20m2, desde la que ver la salida y la puesta de sol, rodeados de la vegetación que rodea a toda la finca.

El diseño interior está muy cuidado y optimiza hasta el más mínimo detalle como luces led instaladas en todas las estancias y calidades generales de primer nivel: climatización por suelo refrescante y aerotermia regulable en cada estancia, toldos automáticos en toda la casa, barandillas de cristal, carpintería de aluminio lacada con rotura de puente térmico, vidrios con cámara de aire y aislamiento térmico reforzado y sistema de control acústico… Certificación energética A.

En resumen, una vivienda incomparable, única y de auténtico lujo en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid.

En el precio se incluyen dos plazas de garaje de tamaño grande con posibilidad de instalación de punto de carga eléctrico, y un trastero.

La zona común cuenta con una agradable piscina y zona verde, jardines, sala de lavandería, baño con ducha y un amplio portal de entrada incl. pista de ping-pong compartido por sólo 9 vecinos.

Precio

1.095.000 eur
5.093 eur/m²

Características básicas

Superficie: 215m² construidos
ático de 3 dormitorios
2 baño/s

Características generales

cocina equipada
electrodomésticos
zona verde
jardin
doble acristalamiento
trastero
piscina
terraza

Edificio

Planta: 4º
Certificación energética: No disponible

C/ General Aranaz, 109

Barrio san juan bautista
Distrito ciudad lineal
28027, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 8 de May de 2023

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