Descripción del anunciante
¡EXCELENTE PARCELA URBANA!
Te presentamos esta magnífica parcela urbana, ubicada en la Urbanización Los Jarales en Pinar de Puente Nuevo, perteneciente al término municipal de Galapagar, pero a tan solo 1800 metros de la Estación de Cercanías de Torrelodones, por lo que podrás disfrutar de todos los servicios de ambas localidades. Cuenta con unas magníficas comunicaciones dado que se sitúa prácticamente al pie de la carretera M-519, que una Torrelodones con Galapagar, y con parada de autobús interurbano prácticamente en la puerta.
Se ubica a las puertas del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama y su Entorno, el cual ocupa una superficie de 22. 116 hectáreas y se extiende, siguiendo la vertical norte-sur, desde el término municipal de Galapagar (a la altura del embalse de Las Nieves) hasta el de Batres, en el límite con la provincia de Toledo.
Tienes a tu alcance la posibilidad de poder materializar el sueño de crear y construir la casa con la que siempre soñaste sobre un terreno prácticamente llano, totalmente vallado con piedra de granito, con pozo propio y encinas autóctonas.
La parcela tiene una superficie de 900 m2 pudiéndose edificar una vivienda aislada con las siguientes características:
• Condiciones de Ocupación: 15%
• Edificabilidad: 0,20m2/m2
• Altura máxima cornisa-alero: 6,60 metros.
• Número de plantas: 2.
• Retranqueos a alineaciones: sin ventanas: 3 m. , con ventanas 4 m.
• Retranqueos a linderos laterales y fondo: sin ventanas 3 m. , con ventanas 4 m.
La zona toma su nombre del Puente Nuevo, de origen renacentista, a una distancia de unos escasos 300 metros de donde se ubica la parcela. Se alza sobre el río Guadarrama, junto a la carretera M-519, que une Galapagar con Torrelodones y que, hasta el último tercio del siglo XX, formaba parte de esta vía, pero con la remodelación emprendida en la carretera, se prohibió el tráfico rodado sobre el puente, desplazándose la circulación a un nuevo viaducto, que se levantó a pocos metros. Comenzó a ser conocido como tal desde su inauguración en el siglo XVI. Los viandantes y vecinos del entorno utilizaban este nombre para diferenciarlo del viejo puente, de origen islámico, situado a menos de un kilómetro aguas arriba, que quedó en desuso tras la apertura de la nueva infraestructura. El Puente Nuevo, de estilo herreriano, construido en sillería de granito y que se sostiene por un único arco de medio punto, fue construido por orden del rey Felipe II, dentro de las obras de rehabilitación de diferentes caminos, seguidos por el monarca en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial. La construcción del mismo, finalizada en el año 1583, permitió abrir una ruta más directa de la que habitualmente empleaba el monarca, coincidente, a grandes rasgos, con el Camino Real de Valladolid (Madrid-Torrelodones-Collado Villalba-Guadarrama-El Escorial). Con el nuevo camino, Felipe II atajaba desde Torrelodones, tomando rumbo noroeste hacia Galapagar y, desde aquí, directamente hasta el Real Monasterio.
La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.
Precio
260.000 eur
Características básicas
0m
2 de superficie
Características generales
Edificio
Certificación energética: No disponible
Distrito parquelagos-puente nuevo
0, Galapagar, Madrid
Anuncio actualizado el 4 de Abr de 2024
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