Descripción del anunciante
LINKCASA presenta este magnífico chalet independiente con piscina privada en Navas del Rey, una vivienda moderna que destaca por su cómoda distribución, excelentes calidades constructivas y alta eficiencia energética, con calificación energética A.
La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 500 m2 y se distribuye en dos niveles: planta principal destinada a vivienda y una amplia planta semisótano con garaje y espacios auxiliares.
DISTRIBUCIÓN
En la planta principal, el acceso se realiza a través de un porche cubierto. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un gran porche, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior, además de cocina independiente.
La zona privada dispone de dormitorio principal con vestidor independiente y baño, dos amplios despachos con diferentes posibilidades de uso y un segundo cuarto de baño. Toda la zona residencial se desarrolla en una única planta, proporcionando una distribución especialmente cómoda y funcional.
La planta semisótano, aprovechando el desnivel natural de la parcela, cuenta con garaje y zona de instalaciones de 44,28 m2, un gran almacén, distribuidor y tercer cuarto de baño. Desde este nivel se accede al porche inferior, terraza y zona exterior con piscina privada.
CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda cuenta con calificación energética A y una construcción diseñada para conseguir un excelente aislamiento y reducir el consumo energético.
Dispone de fachada con sistema de aislamiento térmico exterior SATE de 10 cm y cubierta con aislamiento de lana mineral.
Destacan sus ventanas de altas prestaciones, con carpintería con rotura de puente térmico (RPT) y acristalamiento formado por vidrio templado, cámara de aire de 16 mm y vidrio laminado Guardian Sun 4+4 Silence, proporcionando aislamiento térmico y acústico, protección solar y seguridad.
En el interior encontramos suelos de gres porcelánico, con porcelánico antideslizante en baños y pavimentos específicos para exterior. El garaje dispone de hormigón pulido y los accesos exteriores de hormigón impreso.
La climatización se realiza mediante aerotermia, encargada también de la producción de agua caliente sanitaria, combinada con suelo radiante para calefacción y refrigeración, ofreciendo un elevado confort durante todo el año con un consumo energético optimizado.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en Navas del Rey, en plena Sierra Oeste de Madrid, permite disfrutar de tranquilidad y naturaleza manteniendo una buena conexión con la capital a través de la M-501.
El municipio cuenta con todo tipo de servicios para el día a día: centro educativo, escuela infantil, centro de salud, farmacias, comercios, instalaciones deportivas, biblioteca, centro cultural, Correos y otros servicios municipales.
Dispone además de autobús interurbano, con la línea 551 que conecta Navas del Rey con Madrid-Príncipe Pío y otras localidades de la zona.
A pocos kilómetros se encuentra el Pantano de San Juan, uno de los espacios naturales y de ocio más conocidos de la Comunidad de Madrid, con zonas de baño, actividades náuticas y múltiples posibilidades para disfrutar del deporte y la naturaleza.
Una ubicación ideal para quienes buscan independencia, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a los servicios ni a la conexión con Madrid.
Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.
??????????????
?????????
???????
?????????
????????
?????????????????????
????????: linkcasa ??????
Precio
559.000 eur
1.982 eur/m
2 Características básicas
Superficie: 282m
2 construidos
casa / chalet de 3 dormitorios
3 baño/s
Características generales
piscina
Edificio
Planta: bajo
Certificación energética: No disponible
Distrito centro-casco histórico
0, San Lorenzo De El Escorial, Madrid
Anuncio actualizado el 29 de Ago de 2026
9 visitas al anuncio
Todos los derechos reservados.
