Alquiler de nave / local en casco histórico de vallecas, villa de vallecas, Madrid

Descripción del anunciante

¡SERVICHECK ALQUILA !

Excelente oportunidad con DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
Mejor ver.

Magnífico local comercial con calidades inmejorables, en plena Avenida Gran Vía del Sureste, una de las arterias principales del Ensanche de Vallecas.
Ubicado en el arranque de un paso elevado de conexión entre los ámbitos del Ensanche de Vallecas y Los Berrocales.

-Para visitas presenciales, preguntar por EMILIANO CORREA al 602_250_283 (También se atiende por WhatsApp).
-Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3D.

Estado de conservación "De origen".

El Local tiene 300 m2 construidos distribuidos en una sola planta, con acceso desde la vía principal.

Actividad: Deberán destinarse a actividades no ruidosas, seguras, no nocivas, y de imagen "ética correcta".

Las actividades ideales :
Farmacias
Academias de idiomas
Centros estéticos
Centros fitness

-Pliego de condiciones de entrega del Local:

Forjado de techo unidireccional de 30+5 cm de espesor SIN FALSO TECHO
Linda con viviendas y dispone de aislamiento térmico, pero no acústico

Dotación de Instalaciones

-1x cableado de suministro eléctrico. Derivación desde cuadro de contadores anexo 4x35+16TT

-1x cableado de suministro de infraestructura de telecomunicaciones. Derivación de 2 mangueras de 2 Fibras que terminarán en 2 PAUs de Fibra Óptica de donde el propietario hará distribución interior del mismo. Derivación de toma de TV.

-1x red de suministro de agua. Derivación desde contadores PEX D25

-1x salida de saneamiento en forjado, PVC D110

-1x extracción D125 (aseos)

-1x extracción D200 (ventilación general)

- No existe previsión de tubo calorifugado hasta cubierta para posible instalación de cocina

- No existe acometida ni previsión de acometida de gas en los locales

Su ubicación es excelente e ideal a (4 minutos andando al metro de Valdecarros – Línea 1 y líneas de autobús 145, 142, 103 y N9). El acceso a vías como la M45, M50 y A3.

Precio

2.100 eur
7 eur/m²

Características básicas

Superficie: 300m² construidos
0 baño/s

Características generales

Edificio

Planta: bajo
Certificación energética: No disponible

Barrio casco histórico de vallecas

Distrito villa de vallecas
0, Madrid Capital, Madrid

Anuncio actualizado el 14 de Jun de 2023

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