Nave / local en centro, Leganés

Descripción del anunciante

Local comercial en venta en Leganés, Madrid

Inmueble en rentabilidad: Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario.

Características:
-257m2 superficie
-Construido en 1969
-En buen estado
-Uso comercial
-Uso predominante: Terciario
-100% construido
-1 planta de local
-3m de altura libre
-25m de fondo
-Metros fachada: 33 m

Renta aproximada*: 2. 300€

Rentabilidad esperada*: 5,31% anual

Fin de contrato: 25/04/2032

La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA.

Local ubicado en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos y zonas verdes. Zona bien comunicada mediante transporte público.

Leganés es un municipio que forma parte de la Comunidad de Madrid, situado al suroeste de la capital. Es una ciudad dormitorio ya que mucha gente trabaja en la capital, pero con el paso de los años ha ido desarrollando una oferta propia de servicios. Dota de buenas comunicaciones, al estar cerca de Madrid, a través de autopistas, autovías, ferrocarril, metro y autobuses. Como patrimonio, destacar el Hospital Psiquiátrico de Santa Isabel y el Cuartel de las Reales Guardias Valonas.

GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector. Brindamos un servicio profesional enfocado a las necesidades de nuestros clientes, gestionando todo tipo de inmuebles nuevos y de segunda mano.

Nuestra particular forma de hacer las cosas nos ha posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, convirtiéndonos en una de las empresas del sector con mayor crecimiento en los últimos años.

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Miembros de API (Asociación de Profesionales Inmobiliarios) y AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid), primera empresa en obtener el sello del Código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Excelente Madrid.

Precio

445.100 eur
1.732 eur/m²

Características básicas

Superficie: 257m² construidos
0 baño/s

Características generales

Edificio

Planta: bajo
Certificación energética: No disponible

Distrito centro

0, Leganés, Madrid

Anuncio actualizado el 27 de Sep de 2023

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